Halle, Stadtgtuweg 1+2, Gesundbrunnen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen gleich zwei unsanierte Mehrfamilienhäuser in der südlichen Innenstadt von Halle.

Aktuell sind beide Häuser leer stehend und stark sanierungsbedürftig. Durch den jahrelangen Leerstand sind teilweise Decken- und Fußböden zu erneuern.

Das viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 auf dem ca. 1.287 m² großen Grundstück erbaut. Ein vorhandener Innenhof bietet 22 Parkplätze.

In jedem Haus sind jeweils 9 Wohnungen geplant. Insgesamt liegt hier  ein Ausbaupotential von ca. 1.517,92 m² vor. Dabei wurden die Wohnflächen optimiert, das Dachgeschoss ausgebaut und die Wohnungen mit einer Balkonanlage versehen.

Der Verkauf erfolgt mit Baugenehmigung.

Lage

In der südlichen Innenstadt von Halle können Ihre zukünftigen Mieter alle Vorzüge des Stadtlebens genießen, ohne dabei auf grüne Erholungsgebiete verzichten zu müssen.

Das Objekt ist das letzte unsanierte Haus in dem Straßenzug. Die Nachbarschaft wurde bereits aufwendig saniert und ist vermietet. Die Mieter profitieren von einer optimalen Verkehrsanbindung. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in direkter Nähe und so die Innenstadt in 10 Minuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Grundschulen und weiterführende Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind im Viertel ansässig. Mit dem Auto ist man schnell auf der B91 mit Anbindung an die A38 oder B100 und A14.

Die Rabeninsel ist für Hallenser ein beliebter Ort zur Entspannung. Zahlreiche Rad- und Spazierwege locken viele Besucher an.

WIR STEHEN IHNEN FÜR BESICHTIGUNGEN KURZFRISTIG ZUR VERFÜGUNG!