Das Grundstück liegt genau in der Schnittstelle zwischen dem urbanen und innerstädtischen Einfluss des Leipziger Zentrums und der bunt-alternativen Südvorstadt mit der lebhaften Partymeile „Karli“. Das Gebäude wird auf einer Baulücke mit Nord-Süd-Ausrichtung errichtet. Das halbseitig freistehende Mehrfamilienhaus besitzt 9 Eigentumswohnungen in moderner Architektur.

Es existieren 2 verschiedene Wohnungstypen: 2-Raum-Wohnungen mit ca. 73 qm Wohnfläche und 3-Raum-Wohnungen mit ca. 113 qm Fläche. Die Frontfassade bietet durch ihre südliche Ausrichtung den optimalen Platz für die geschossweise versetzten Loggien. Diese öffnen sich ganz im Sinne des Licht-Luft-Raum-Ansatzes schwellenlos in den Innenraum hinein. Zum Teil bieten die Loggien kleine Abstellräume für Außenmöbel, Grill und Gärtnerzubehör. Die eingefärbten Glaselemente vor den bodentiefen Fenstern greifen die Brüstungshöhe der Loggien auf und bilden damit eine dezente Umsetzung der geforderten Absturzsicherung.

Und weil der gute Geschmack wichtig ist, lassen wir unsere Produkte von renommierten Partnern planen und entwickeln, die Ihnen als Käufer auch einen echten Mehrwert bieten. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Wohnung aus drei Ausstattungslinien zu wählen – BASIC und PREMIUM.
Bei beiden Varianten ist die Gebäudehülle identisch, nur das Innenleben hinter Ihrer Wohnungstür unterscheidet sich.

Beim Bau der Härtelstrasse 10 werden die Kriterien für ein KfW-Effizienzhaus-70 erfüllt und damit der Gesamtenergiebedarf der Immobilie um 30% effizienter gestaltet als die Energiesparverordnung EnEV 2009 für den Wohnungsneubau vorschreibt. Massive und nachhaltige Bauweise trifft dabei auf zeitgemäße Architektur und Gestaltung. Alle Wohnungen sind außerdem mit Flächenheizungen (Fussboden) ausgestattet.