Владение недвижимостью играет решающую роль в процветании

Немцы становятся все богаче и богаче. Согласно исследованию, владение недвижимостью, в частности, значительно увеличивает благосостояние. Согласно исследованию Немецкого института экономических исследований, в 2017 году население в возрасте 17 лет и старше располагало чуть менее 103 000 евро. Это означает, что отдельные активы выросли в среднем на 22 процента с 2012 года.

Неравномерное распределение

Поразительно то, что распределение богатства происходит крайне неравномерно. Например, на долю десяти процентов самых богатых приходится более половины общего богатства (56 процентов), в то время как более бедная половина населения (старше 17 лет) владеет всего лишь 1,3 процента от общего богатства. Кроме того, 18 процентов от общего объема чистых активов принадлежат одному проценту на самом верху. Таким же объемом владеют нижние 75 процентов в общем.

Владение собственностью имеет решающее значение

Помимо имущества предприятий, непропорционально росла и недвижимость. В период с 2012 по 2017 год занимаемые собственниками объекты недвижимости выросли в цене на 30.500 евро, в то время как другие объекты недвижимости увеличились в цене всего на 27.700 евро. Такое увеличение стоимости имущества оказало положительное влияние на чистые активы собственников. В результате, владельцы собственной недвижимости  теперь владеют имуществом  в среднем на 225 000 евро, что в десять раз больше, чем люди, живущие в арендованном жилье, всего около 24 000 евро. Примечательно, что количество чистых активов растет с возрастом значительно быстрее среди владельцев недвижимости, чем среди арендаторов. С собственным капиталом чуть менее 280 000 евро, собственный капитал владельцев недвижимости достигает своего наивысшего уровня в возрасте от 71 до 75 лет. Для арендаторов средняя стоимость 55 000 евро уже достигнута в возрасте от 51 до 55 лет. Эта разница в основном объясняется тем фактом, что владельцы недвижимости накапливают активы в течение длительного периода времени при погашении ипотеки, в то время как арендаторы не обязаны это делать, и значительная часть их доходов используется на оплату аренды

Источник: www.anlegen-in-immobilien.de

Фото: pixabay.com