Ремонт или модернизация ?

Низкая доля собственности и плохо информированные арендаторы

После Швейцарии Германия является страной с самой низкой долей домовладения в Европе — 53 процента, в чем значительно отстает от таких стран, как Швеция, Бельгия и даже Франция. В результате доля арендаторов относительно высока, а поиск доступной квартиры становится все более затруднительным.

Техническое обслуживание или модернизация

Во многих случаях разница между обслуживанием и модернизацией минимальна. Например, в случае протекания окон у арендодателя есть два варианта. С одной стороны, протечку можно устранить резиновым уплотнителем, что являлось бы мерой технического обслуживания, а с другой стороны, владелец дома может установить новые функциональные окна, что будет пониматься как модернизация. Арендодателю не предписывается, какие меры следует предпринять, так как оговорено только, что арендодатель должен поддерживать надлежащее состояние квартиры.

Источник: www.anlegen-in-immobilien.de          Фото: www.pixabay.com