U-Bahnhof Siemensdamm

БЕРЛИН, SIEMENSSTADT

/0 Комментарии/в /по

Проект реконструкции в рамках строительства Siemensstadt.

Siemens инвестирует средства в существующую промышленную архитектуру, чтобы создать инновационный кампус, который будет сочетать в себе проживание, работу и обучение.

Планируется:

- офисные,  исследовательские, производственные помещения

- 3000 квартир (разные, частично социальное жилье)

- школу

-открытые пространства

Исторические здания будут сохранены.

2020 год — начало строительства

2030 год — должен быть готов так называемый «Умный город».

Местонахождение:  Берлин-Шпандау

В обмен на инвестиции компании Siemens берлинский сенат хочет разрешить поездам S-Bahn снова ходить по ныне неиспользуемой линии Siemens.

 

Quelle: https://www.berlin.de/wirtschaft/bauprojekte/6035142-4470362-siemensstadt-2.html

Foto: https://commons.wikimedia.org/

 

photo-2570063

БЕРЛИН, рынок недвижимости в Германии

/0 Комментарии/в /по

Предложений ограничено, цены продолжают расти.

В течение 10-го роста берлинского рынка недвижимости можно отметить следующее:  Берлин пользуется большим спросом, чем когда-либо, так как потенциал недвижимости в Берлине заключается в достижимой доходности и в долгосрочном росте цен.

200-процентное увеличение стоимости за 10 лет жилой недвижимости.

- 1700 евро — 10 лет назад средняя цена за квадратный метр

- 5000 евро и выше — на сегодняшний день при вторичной перепродаже

- 200% прибыль

Увеличение спроса, сокращение предложений.         

Возрастающий спрос  уже не в состоянии удовлетворить пропорционально сокращающиеся предложения.

По информации Берлинской оценочной комиссии мы наблюдаем снижение продаж квартир:

24 600 договоров купли-продажи — 2015 год

18 500 договоров купли-продажи — 2019 год

17 500 договоров купли-продажи — 2020 год

 

Quelle: https://guthmann.estate/de/marktreport/berlin/

Foto: https://www.pexels.com